Перепланировка офисов и квартир в Москве

Перепланировка квартир и нежилых помещений

Согласование перепланировки

Перевод помещения в жилой/нежилой фонд

Проектирование систем вентиляции

Дизайн-проекты

Согласование фасадных работ

Согласование отдельного входа

Каждый владелец стремится по максимуму благоустроить свою квартиру, обеспечить себе и своей семье комфортные жилищные условия. И часто препятствием становится планировка квартиры — проектировщики не особо заботятся об этом аспекте при массовых застройках. Потому у многих возникает желание заняться разработкой собственного проекта перепланировки в Москве.

Так же обстоят дела и с нежилыми помещениями. Вопрос о перепланировке офиса не менее актуален – функциональное, удобно спроектированное пространство способно положительно влиять на работоспособность сотрудников.

Стоимость услуг

Наименование услуги	Стоимость	Срок выполнения
Согласование перепланировки квартиры по эскизу разборка ненесущих перегородок и устройство новых, демонтаж, замена инженерного оборудования при сохранении стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации	от 10000 рублей	от 1 месяца
Согласование перепланировки квартиры с разработкой проекта разборка ненесущих перегородок и устройство новых; демонтаж, замена инженерного оборудования при сохранении стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации устройство/расширение с/у.)	от 25000 рублей	до 1.5 месяцев
Согласование сложной перепланировки с разработкой проекта разборка ненесущих перегородок и устройство новых; демонтаж, замена инженерного оборудования при сохранении стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, устройство/расширение с/у устройство проёмов в несущих стенах,	от 45000 рублей	до 3-х месяцев

Все цены можно посмотреть в прайс-листе

Если вы хотите уточнить условия сотрудничества, а также оставить заявку, свяжитесь с нами по телефонам

8-499-722-13-17, 8-926-756-54-94

Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных

Заказать звонок

Как мы работаем:

Выезд специалиста

Разработка ТЗ проекта

Согласование проекта

Подписание договора

Довольный клиент

Какие документы нужны для перепланировки?

заполненный стандартный бланк заявления;
договор купли-продажи или дарения, подтверждающий право собственности на жилье (можно предоставлять оригиналы или нотариально заверенные копии);
выполненный в установленном порядке проект изменения конструкции помещений в квартире или частном доме;
технический паспорт (выдается в БТИ), содержащий поэтажный план жилья, в котором предусмотрена реконструкция;
согласие членов семьи в письменном виде;
документ, подтверждающий разрешение государственного органа, отвечающего за целость и сохранность объектов, имеющих историческое значение.

Подробнее в разделе «Проект перепланировки»

Наши преимущества:

Более 20 лет на рынке

Опыт ведущих специалистов

Бесплатные консультации

Подключаемся на любой стадии проектирования

Выполняем все виды проектных работ

Доступная стоимость проектирования

Согласование от и до на любой стадии

Кто выдает разрешение на перепланировку

Для того чтобы получить разрешение на работы по изменению существующей планировки жилых или любых других помещений, что пристроены, встроены, встроено-пристроены к жилым зданиям, необходимо обращаться в территориальное отделение Мосжилинспекции, находящееся в соответствующем округе Москвы. Этот документ выдается согласно действующим положениям Постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 года №508-ПП

Подробнее в разделе «Правовое основание»

Что разрешается и запрещается делать?

Разрешение выдается на следующие изменения конструкции квартиры:

увеличение площади кухни за счет таких нежилых помещений, как коридор или кладовка (с учетом соблюдения всех требований);
расширение ванной комнаты (совмещенной с санузлом) на площадь той части комнат, что не считается жилой. При этом обязательным условием является укладка гидроизоляционного слоя на добавочных квадратных метрах;
создание новых проемов (с усилением) для дверей в стене, являющейся несущей, если дом построен из кирпича, панелей или монолитного бетона. Перед выполнением проекта на такие работы проводится соответствующее измерение возможной ширины и высоты такого «входа» и его место в плоскости стены;
устройство нового пола с другой конструкцией;
можно стеклить балкон и устанавливать наружный кондиционер;
также допускается менять место расположения ванной, унитаза, душевой кабины, не выходя за пределы «мокрой» зоны.

Запрещено:

нарушать устойчивость несущих стен и перекрытий;
переносить общедомовые стояки подачи воды и отопительной системы, а также зашивать их без возможности доступа для проведения ревизии состояния труб;
переносить или расширять санузлы и «мокрые» зоны на кухню или в жилое помещение;
совмещать вентиляционные каналы кухни и санузла.

Подробнее в разделе «Что можно и что нельзя»

Ответственность за нарушение

в соответствии со ст.293 ГК РФ может быть прекращено право на владение квартирой (по причине бесхозяйственного обращения с жильем);
по факту зафиксированных Мосжилинспекцией нарушений ее представителями направляется информация в органы, ответственные за государственную регистрацию права на недвижимость. В этом документе указывается, что владелец жилья осуществил незаконную перепланировку комнат, в результате чего фактическая конструкция квартиры не соответствует утвержденному поэтажному плану. Согласно нормам законов принимаются меры наказания нарушителей.

Подробнее в разделе «Санкции за нарушение»