Перевод квартиры в нежилой фонд

Наименование услуги Стоимость Стоимость со скидкой до 11% Срок выполнения
Перевод квартиры в нежилой фонд Подробнее от
550000 рублей
от 489500 руб.
от 9-и месяцев
Перевод помещения в жилой фонд Подробнее от
350000 рублей
от 311500 руб.
от 9-и месяцев
Согласование отдельного входа от
105000 рублей
от 93450 руб.
от 6-и месяцев

Все цены можно посмотреть в прайс-листе по ссылке.

Перевод квартиры в нежилой фонд в г. Москва регламентируется:

  • Жилищным кодексом РФ;
  • Постановлением Правительства Москвы № 692-ПП от 27.10.2015 «О переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, признании нежилых помещений жилыми помещениями, пригодными для проживания».

В соответствии с данными нормативными актами жилое помещение, переводимое в нежилой фонд в соответствии все с тем же Жилищным кодексом РФ, должно удовлетворять следующим требованиям:

  1. Перевод жилого помещения в нежилой фонд разрешается, только если квартира в многоквартирном доме расположена на первом этаже или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
  2. Перевод жилых помещений в нежилой фонд подразумевает под собой следующие виды работ:
  • внутренняя перепланировка помещения;
  • внутреннее переустройство помещения;
  • устройство отдельного входа в помещение;
  • смена функционального назначения помещения.

Как перевести квартиру в нежилой фонд?

Для того чтобы перевести квартиру в нежилой фонд вам следует ознакомиться с информацией, которая является обязательной для выполнения:

  1. На момент обращения вы должны являться единственным собственником квартиры, предназначенной на изменение юридического статуса.
  2. Квартира не должна находиться в залоге или под арестом.
  3. Также требуется документальное подтверждение того что в данной квартире не прописан ни один человек, включая и владельца.
  4. Данная процедура не выполняется в случае, если жилой объект признан аварийным и требует капитальной реконструкции и проведения ремонтных работ.
  5. Изменение юридического статуса распространяется на все помещения отдельно взятых квартир.
  6. Недвижимость должна располагаться обязательно на первом этаже. В случае расположения недвижимости выше, изменить юридический статус апартаменты могут, только если находящие под ним помещения являются нежилыми.

Вышеперечисленные моменты обязательны для выполнения и намеренное их несоблюдение влечет отказ или создание спорных ситуаций при изменении юридического статуса апартаментов. Для того чтобы не оказаться в столь неприятной ситуации, за квалифицированной и грамотной помощью следует обращаться только к аккредитованным экспертам, которым по силам осуществить перевод жилого дома в нежилой. Если вы желаете осуществить такой за максимально краткий период, тогда вам стоит воспользоваться услугами «Лионлюкс+». Наши эксперты готовы ответить на все интересующие вас вопросы, для этого воспользуйтесь функцией обратного звонка или задайте ваш вопрос в письменном виде, разместив его в упрощенной форме отправки сообщений, расположенной на нашем сайте.