Перепланировка двухкомнатных квартир

Ремонт в квартире – это всегда трудоемкий и долгий процесс, требующий внимания к мелочам. Чем больше комнат, тем больше потребуется времени и средств на решение задачи. Некоторые владельцы при этом решают, что для улучшения жилищных условий им дополнительно требуется перепланировка двухкомнатной квартиры. Это еще больше усложняет ситуацию, поэтому лучше обратиться к профессионалам в «Лионлюкс+».

Перепланировку обычно затевают в тех случаях, когда нужно создать более просторные помещения или изменить их конфигурацию. Каждый случай индивидуален, но алгоритм действий при решении задачи в целом всегда одинаков и требует помощи экспертов.

Как мы работаем:

Выезд специалиста

Разработка ТЗ проекта

Согласование проекта

Подписание договора

Довольный клиент

Что разрешено при перепланировке?

Дизайн перепланировки двухкомнатной квартирынужно создавать с учетом определенных требований и стандартов. Исходя из них, можно перечислить разрешенные операции, из-за которых не возникнет проблем:

  • Разборка перегородки между санузлом и ванной или расширение объединенного помещения за счет коридора.
  • Расширение жилых комнат за счет соединения с коридором.
  • Объединение кухни со смежной жилой комнатой проходом. Это позволяет создать кухню-столовую, но при таком проекте перепланировки 2-комнатной квартирыдолжна использоваться только электроплита (газовая под запретом).
  • Вырезание новых дверных проемов во внутренних перегородках (несущие стены трогать запрещено).
  • Демонтаж ниш и кладовых, позволяющих расширить полезную площадь.
  • Монтаж второй входной двери для обустройства тамбура.

В любом случае перед разработкой дизайна перепланировки двухкомнатной хрущевки, сталинки или другой квартиры следует проконсультироваться с экспертами.

Варианты планировок

Способов видоизменения плана жилья множество – каждый выбирает, что ему больше подходит. В целом все работы сводятся к увеличению количества комнат или объединению соседних зон. Если кухня небольшая, увеличить ее можно за счет гостиной, создав студию. Если же двухкомнатная квартира достаточно просторная, можно разделить одну из комнат на две (например, спальню и детскую). В любом случае проект перепланировки двухкомнатной квартирыпотребует утверждения. С этой задачей помогут специалисты из «Лионлюкс+».

Объединение помещений – еще одна часто встречающаяся задача. Если в малогабаритной «двушке» живет один или два человека, можно расширить гостиную за счет объединения со спальней. В такой ситуации смежная стенка переносится на расстояние, зависящее от месторасположения окна.

В отличие от хрущевок, в панельных домах перепланировку делать труднее, так как многие стены в таких квартирах несущие, то есть видоизменять или сносить их нельзя. Это не позволяет даже вырезать дополнительный проем без угрозы для жизни соседей. Каждый проект, даже с незначительными изменениями, требует согласования с жилищно-коммунальными инстанциями. Сами работы рекомендовано доверять опытным строителям, которые смогут грамотно усилить проем металлической конструкцией.

В монолитных и кирпичных домах работы по сносу перегородок и перепланировке в целом несколько проще, но и в этом случае требуется заключение от проектировщиков. Получить его проще, но все равно лучше доверять данную задачу профессионалам.

Наши преимущества:

Более 20 лет на рынке

Опыт ведущих специалистов

Бесплатные консультации

Подключаемся на любой стадии проектирования

Выполняем все виды проектных работ

Доступная стоимость проектирования

Согласование от и до на любой стадии

Какие бывают трудности?

Дизайн перепланировки двушкидолжен создаваться профессионалами. В противном случае, можно столкнуться с рядом сложностей. Есть ряд операций, которые ни при каких условиях узаконить невозможно:

  • перенос радиаторов центральной отопительной системы на балкон;
  • разрушение или перемещение несущих стен;
  • вырезание проемов в несущих перегородках;
  • изменение фасада;
  • расширение санузла за счет жилых помещений;
  • демонтаж двери между кухней и жилой комнаты при условии наличия газовой плиты;
  • уменьшение сечения вентиляционной шахты;
  • создание теплого пола от центральной системы отопления.

Также отдельные работы требуют обязательного согласования. В перечень подобных операций попадают:

  • объединение комнаты с лоджией;
  • изменение конфигурации трубопроводов;
  • все манипуляции с газовыми трубами и оборудованием;
  • перенос ванной или санузла;
  • снос или перенос межкомнатных перегородок;
  • вырезание новых проемов или замуровывание существующих.

Как согласовать перепланировку?

Если вам нужен дизайн перепланировки в хрущевке на 2 комнатыили любой другой квартире, доверить его разработку с последующим узакониванием проекта вы можете доверить специалистам из «Лионлюкс+». Самостоятельно заниматься этим не выгодно, так как потратите много времени и средств, а желаемого результата можете не добиться.

Если вы хотите уточнить условия сотрудничества, а также оставить заявку, свяжитесь с нами по телефонам

8-499-722-13-17, 8-926-756-54-94

Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных

Заказать звонок

Для решения задачи мы подготовим пакет всех необходимых документов и подадим его в соответствующие инстанции. Вам останется немного подождать, а в итоге вы получите все разрешения и сможете выполнить ремонтные работы с перепланированием квартиры на свое усмотрение.


Наши проекты:

Посмотреть все>>


Наши сотрудники:


Наши клиенты: