Перепланировка однокомнатной квартиры

Перед началом капитального ремонта или в его процессе владельцы однокомнатных квартир часто задаются вопросом перепланировки. Многие хотят ее реализовать, но лишь некоторым удается дойти до конца и сделать все законным путем. Помощь в узаконивании перепланировки однокомнатных квартир в Москве вам рада предложить компания «Лионлюкс+». Большой опыт позволяет нам решать нестандартные задачи с минимальными финансовыми издержками.

Как мы работаем:

Выезд специалиста

Разработка ТЗ проекта

Согласование проекта

Подписание договора

Довольный клиент

Варианты перепланировки

Существуют разнообразные проекты перепланировки 1-комнатной квартиры, из которых владельцы жилья подбирают подходящий по своему бюджету и требованиям к интерьеру:

  1. Совмещение комнаты с кухней. Удобное и частое решение, при помощи которого создается квартира типа «студия». Таким образом, из обычной типовой квартиры можно сделать стильное и современное жилье, в котором будет много свободного пространства.
  2. Слияние комнаты и лоджии помогает расширить полезную площадь и высвободить доступ к солнечному свету. На добавленном к комнате участке можно организовать рабочее место, уголок для отдыха и даже миниатюрную столовую. Главное позаботиться об утеплении лоджии.
  3. Разделение на комнаты – еще один распространенный дизайн перепланировки 1-комнатной квартиры. При правильном подходе можно из компактной «однушки» сделать уютное двухкомнатное жилье.

В каждом из этих и многих других случаях от вас соответствующие государственные органы могут потребовать разрешительные документы. Оформить пакет бумаг и узаконить перепланировку вам помогут специалисты из «Лионлюкс+».

Частые трудности при перепланировке

Люди, сталкивающиеся с реализацией проекта, должны быть готовы к ряду трудностей, связанных с нормативно-строительными актами. Главными среди них считаются:

  • Наличие газовой плиты на кухне не позволяет объединять ее с жилым помещением по действующим нормам. Нужно заменить газовую на электрическую, а также согласовать выполненный перенос.
  • Если в квартире есть несущие стены, для вырубания в них проемов требуется разрешение. Специалисты должны убедиться в том, что прочность конструкций от этого не пострадают. В противном случае, разрешение вам не выдадут.
  • Согласование бумаг в соответствующих организациях.

Чтобы оградиться от этих и многих других трудностей, доверьте эту работу сотрудникам «Лионлюкс+».

Наши преимущества:

Более 20 лет на рынке

Опыт ведущих специалистов

Бесплатные консультации

Подключаемся на любой стадии проектирования

Выполняем все виды проектных работ

Доступная стоимость проектирования

Согласование от и до на любой стадии

Несколько важных нюансов

Снос каждой перегородки или перенос кухни/санузла – это по определению является перепланировкой с обязательным переоформлением документации. Перед началом капитальных ремонтно-строительных работ, подготовьте пакет бумаг. Теоретически это можно сделать и самостоятельно, но процедура отнимет много времени, нервов и сил. В итоге все равно нет гарантий, что вы сможете сделать все самостоятельно.

Компания «Лионлюкс+» готова оказать вам помощь в составлении дизайна перепланировки однокомнатной квартиры и оформлении необходимого пакета документов. Вы получите на руки готовый проект и техническое заключение о состоянии всех стен и конструкций. Алгоритм действий при согласовании зависит от типа проведенной перепланировки:

  • Типовая. По закону для нее не нужно техническое заключение, так как все работы ведутся по заранее подготовленному чертежу перестройки.
  • Не типовая. Любой вариант, отличающийся от типового, с разделением комнат, переносом кухни, соединением санузла и так далее.

Во втором случае не обойтись без особого технического заключения. При этом если в ходе капитального ремонта владелец жилья не изменит несущие стены, документ будет выдан с допуском СРО. Когда несущая стена сносится, техническое заключение будет разрабатывать автор проекта здания.

Правила согласования

Когда вы получите проектные документы с техническим заключением, вам останется написать заявление о переустройстве квартиры и отправить все бумаги в уполномоченный орган. При это важно, чтобы чертежи соответствовали действующим строительным нормам. В любом случае все это занятие часто вводит в ступор людей, которые ранее не занимались перепланировкой.

Более того, жилищная инспекция может отказать в одобрении перепланировки. Такое возможно, если:

  • Представленные проектные чертежи не совпадают СНиП и действующим законодательным нормам.
  • Собственник подготовил не весь перечень документов или совершил ошибки при их сборе и подготовке.

Как только будет получено разрешение, владелец квартиры имеет полное право на начало ремонтно-строительных работ. После окончания всех работ нужно подписать акт завершения переустройства. Также нужно отправиться в БТИ, чтобы специалисты внесли в технический паспорт определенные изменения.

Если вы хотите уточнить условия сотрудничества, а также оставить заявку, свяжитесь с нами по телефонам

8-499-722-13-17, 8-926-756-54-94

Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных

Заказать звонок

Почему к нам обращаются?

Компания «Лионлюкс+» работает в данном сегменте не один год, поэтому сотрудники точно знают, как нужно действовать для минимизации сроков узаконивания выполненной или только запланированной перепланировки в однокомнатной квартире.

Для заказа услуги вам нужно приехать к нам в офис, или вы можете задать вопросы менеджеру по телефону. Хорошие цены, гарантии на достоверность оформляемых документов, строгое соблюдение правил и законодательных норм – все это отличает компанию «Лионлюкс+» от конкурентов. Мы не только подготавливаем разрешительные документы на уже выполненную перепланировку, но и создаем на начальном этапе проект перепланировки однокомнатной квартиры и решаем другие специфические задачи.


Наши проекты:

Посмотреть все>>


Наши сотрудники:


Наши клиенты: