Согласование изменения фасада здания

Реконструктивные работы – это строительные работы в отдельном помещении здания, предусматривающие один из видов работ (или их комплекс) в целях частичного изменения фасадной части здания и/или несущих конструкций.

Как мы работаем:

Разрешение требуется на согласование следующих изменений фасада:

• Изменение, создание и ликвидация формы оконных и дверных проемов;
• изменение существующих входов;
• устройство входов в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка;
• Создание (не предусматривающее организацию помещения) навесов в пределах габаритов существующих элементов здания (дебаркадеры, стилобаты и т.п.), а также крылец и лестниц;
• Создание витрин в пределах (с выносом не более 1 метра) габаритов существующих элементов здания без опоры на землю, не предусматривающее организацию помещений.
• Устройство на фасаде многоквартирного дома отдельных вентиляционных коробов, дымоходов;
• Устройство входных групп (входов), пандусов.

Наши преимущества:

Изменение фасада проводится:

• по инициативе собственника или пользователя объекта;
• по предписанию органов власти, контроля и надзора.

Разрешение на проведение реконструктивных работ предусматривает наличие у Заказчика комплекта документов для согласования:

• правоустанавливающих документов на использование объекта;
• утвержденного Заказчиком проекта перепланировки изменения фасада, согласованного в установленном порядке;
• разрешения на осуществление градостроительной деятельности (распоряжение МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ).

Проектная документация подлежит оформлению заключений следующих организаций:

• Госсанэпиднадзор округа;
• ОПС Мосгоргеотреста (при проведении работ по разрытию);
• Архитектурно-планировочное управление округа;
• ГлавАПУ Москомархитектуры;
• ФСО (по объектам, находящимся поблизости правительственных трасс);
• Мосгосэкспертизы или авторов дома (для согласования конструктивных решений при устройстве проемов, лестниц, входов, тамбуров-входов, балконов и лоджий).
• Эксплуатирующая организация (ДЕЗ, ТСЖ и т.п.).
• Согласие собственника объекта недвижимости для арендуемых помещений.
• Оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу передачи в пользование общей части имущества дома (не менее 2/3 от площади дома должны проголосовать «ЗА»).

При условии всех требующихся согласований Мосжилинспекция округа выдает Разрешение на осуществление градостроительной деятельности по проведению реконструктивных работ (для жилых и нежилых помещений, расположенных в жилых домах).

Наши проекты:

Наши сотрудники:

Наши клиенты: