Согласование перепланировки нежилого помещения

Необходимость согласования появляется в случае монтажа дополнительных стен и перегородок, приводящего к повышению нагрузок на опорные элементы, перенесения или обустройства лоджий, балконов или лестниц, изменения габаритов расположенных в несущих конструкциях проемов, ввода в эксплуатацию вспомогательного оборудования, из-за которого возрастает потребление энергии, изменения конструкции пола, вследствие чего увеличивается нагрузка. Последовательность и особенности подготовки документации, разрешающей перепланировку или переустройство нежилых объектов, устанавливается соответствующим постановлением Правительства Москвы.

Как мы работаем:

Выезд специалиста

Разработка ТЗ проекта

Согласование проекта

Подписание договора

Довольный клиент

Для работ в помещениях, расположенных как в нежилых, так и в жилых домах, требуется разработка проекта и подготовка технического заключения. Объем проектной документации, затраты времени и финансовых средств на нее зависят от конкретных планируемых изменений. Кроме того, они влияют на количество инстанций, в которые необходимо обратиться для согласования проекта. Вам нужны услуги надежной и опытной фирмы, предоставляющей помощь в данных вопросах? В таком случае без отлагательств обращайтесь в компанию «Лионлюкс+»! Мы обладаем внушительным опытом в своей сфере деятельности, к тому же у нас работают только высококвалифицированные специалисты.

Наши преимущества:

Более 20 лет на рынке

Опыт ведущих специалистов

Бесплатные консультации

Подключаемся на любой стадии проектирования

Выполняем все виды проектных работ

Доступная стоимость проектирования

Согласование от и до на любой стадии

Какие документы необходимы?

• • заявление заказчика;
  • правоустанавливающая документация или нотариально заверенная копия;
  • согласие эксплуатационной организации или управляющего органа на перепланировочные работы;
  • разработанный проект;
  • план всех этажей здания, выписка из технического паспорта и справка о состоянии постройки;

• страховой договор ГО.

Сроки оформления документов:

• • продолжительность создания проекта перепланировки комнаты составляет от двух недель до одного месяца;
  • проект перепланировочных мероприятий в нежилом здании разрабатывается в течение одного-трех месяцев;
  • документация согласовывается в инстанциях – для этого требуется один-два месяца;
  • рассмотрение бумаг может занять до 45 дней в случае, если нежилое помещение находится в жилом многоэтажном

доме. Также после проведения в нем ремонтных работ необходимо около 30 дней на подписание акта о завершении переустройства и перепланировки объекта. Такой акт не нужен, если постройка нежилая;

• • подготовка новых документов в БТИ занимает от нескольких недель до 45 дней;
  • переоформление бумаг о регистрации права собственности на недвижимое имущество проводится в течение

месяца. В случае получения отказа в его выдаче из-за отсутствия всей информации в базе ЕГРП возникнутдополнительные затраты времени на подготовку бумаг, без которых невозможно предоставить необходимые сведения.

Перед обращением в инстанции следует учитывать, что могут возникнуть различные трудности и сложности, из-за которых увеличиваются сроки оформления документов.

Этапы утверждения:

• проведение предпроектных разработок;
• подготовка подробного, продуманного до мельчайших деталей проекта перепланировки;
• согласование документации в соответствующих инстанциях;
• получение через определенный срок разрешения на выполнение комплекса мероприятий.